دستور فروش + افراز مال مشاع + تفکیک
پیش از آنکه به بررسی دستور فروش ملک بپردازیم بهتر است قبل از آن به بررسی اصطلاحات : مال مشاع ، تقسیم ، تفکیک و افراز بپردازیم چرا که دانستن…
پرونده های زمین جزء پیچیده ترین پرونده های دادگاهها محسوب می شوند که حجم بالا و تنوع قوانین و مقررات حاکم بر املاک و اراضی ، رویه های متفاوت و بعضا متعارض محاکم و رسیدگی به این پرونده ها و نیز ناآشنایی مردم و در برخی موارد عدم تسلط کافی وکلا و قضات به قوانین و رویه ها موجب شده که فرایند رسیدگی به دعاوی ملکی طولانی تر شود و در بسیاری مواقع این پرونده ها به نتیجه درست ختم نگردد.
دعاوی مهم ملکی عبارتند از :
تشخیص موات بودن زمین طبق قانون زمین شهری ، احراز و تشخیص ملی بودن زمین ، دعاوی مربوط به وقف ، اثبات مالکیت ، الزام به تنظیم سند رسمی ،دعوای خلع ید ، دعوای رفع تصرف عدوانی ، دعوای الزام به رفع مزاحمت و ممانعت از حق ،قلع و قمع بنای غیر مجاز ،مطالبه وجه التزام ، دستور فروش ملک مشاع ،مطالبه ضرر و زیان تخلف از انجام تعهد،الزام به فک رهن ،ابطال سند رهنی ،ابطال سند رسمی ملک ، تاییدبطلان فروش ملک به دلیل بازداشت بودن ،مطالبه بهای حق ریشه و نسق زراعی ، دعاوی پیش فروش ملک ، دعاوی اختصاصی مشارکت در ساخت و……
با توجه به اهمیت بسیار زیاد این پرونده ها ، با تشکیل تیم تخصصی از بهترین وکلای ملکی در این مجموعه، نگرانی بابت انتخاب وکیل متخصص نداشته باشید.
پیش از آنکه به بررسی دستور فروش ملک بپردازیم بهتر است قبل از آن به بررسی اصطلاحات : مال مشاع ، تقسیم ، تفکیک و افراز بپردازیم چرا که دانستن…
برای آگاهی بیشتر نسبت به حوزه دعاوی املاک توصیه میکنم نوشته وکیل ملکی را بخوانید . برای شناخت تاسیس حقوقی و فقهی اخذ به شفعه می بایست به قانون مدنی…
زمین خواری از جمله جرائمی است که در حوزه اراضی و املاک اتفاق می افتد که با تصرف عدوانی املاک و اراضی ملی و دولتی و اراضی موات شروع می…
اراضی ملی مورد بررسی قرار گرفت . موات از نظر حقوق مدنی و حقوق ثبت، زمینی است که صرف نظر از عدم مالکیت انسان نسبت به آن، هیچ کس هـم…
ورود به عنف به موجب قوانین جرم انگاری شده است . به موجب قوانین با توجه به نحوه ارتکاب جرم مجازات متفاوتی برای آن لحاظ گردیده است . اهم قوانین…
در این نوشته به بررسی اراضی ملی و ارتباط آن با دیگر قوانین این حوزه می پردازیم . مالکیت ملی در مقابل مالکیت خصوصی است. با این حال، به نظر…
از دعاوی بسیار مهم حوزه املاک و اراضی دعوی الزام به تنظیم سند رسمی می باشد . در عرف کنونی جامعه هنگام معاملاتی که ارزش ریالی مبیع ( شی مورد…
چرا باید به وکیل ملکی مراجعه کنیم . شاید در ابتدای امر بگویید مراجعه به وکیل مخصوصا وکیل ملکی اساسا نیاز نیست . چرا باید برای وکیل یا وکیل ملکی…
در صورتی که مالک یا مالکینی دارای دو یا چند ملک شش دانگ متصل به هم باشند و آن ها را به صورت یک واحد در آورند می توانند تقاضای…
معامله معارض یا فروش ملک به دو یا چند نفر که یکی از جرائم تعزیری است که در قانون ثبت جرم انگاری شده است . در نوشته وکیل ملکی به…